На сайте ФНС России появилась информация о том, в некоторых регионах придется исчислять налог на имущество исходя из кадастровой стоимости данных объектов.
Кадастровая стоимость: когда приходится исчислять налог на имущество по кадастровой стоимости?
Кадастровая стоимость объектов недвижимости необходима для определения налоговой базы по налогу на имущество, рассчитываемому от этой величины. Где ее можно найти?
Понятие кадастровой стоимости
В Налоговом кодексе РФ понятие «кадастровая стоимость» отсутствует, следовательно, налогоплательщики должны руководствоваться определениями отраслевого законодательства (п.1 ст. 11 НК РФ).
Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее — Закон № 135-ФЗ) в части 8 статьи 3 определяет кадастровую стоимость как стоимость, установленную в результате проведения государственной кадастровой оценки.
Узнайте, нужно ли вам исчислять налог на имущество с кадастровой стоимости
На сайте ФНС России появилась информация о том, в каких регионах организациям придется исчислять налог на имущество на торгово-офисные помещения исходя из кадастровой стоимости данных объектов.
Так в 2015 г. такие правила введены в 25 регионах: Москва, Санкт-Петербург, Амурская, Кемеровская, Московская, Ивановская, Липецкая, Магаданская, Новосибирская, Пензенская, Псковская, Сахалинская, Свердловская, Томская, Тульская, Тюменская области, республики Алтай, Башкортостан, Бурятия, Коми, Татарстан, Хакасия, Удмуртская Республика, Чеченская Республика, Забайкальский край, Приморский край, Ставропольский край, Ханты-Мансийский АО-Югра.
При этом объекты обложения налогом в некоторых регионах различаются. Так, где — то на основе кадастровой стоимости налогом облагаются только торговые центры (комплексы) и помещения в них, а в каких-то регионах — нежилые помещения, в которых размещаются офисы, торговые точки, объекты общественного питания и бытового обслуживания. Также некоторые регионы установили ограничения по площади объектов.
Кроме того, ФНС России сообщает, что перечни объектов, по которым налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости, можно найти на сайтах региональных органов власти.
Где найти кадастровую стоимость имущества читайте ниже из нашего материала.
Узнайте, не попала ли ваша московская недвижимость в «кадастровую»
Департамент экономической политики и развития г. Москвы на своем сайте запустил новый сервис. С его помощью компании, владеющие московской недвижимостью, смогут быстро увидеть, попадает ли их имущество в общегородской Перечень объектов, налог по которым рассчитывается от кадастровой стоимости.