Как оформить ипотеку на вторичное жилье, выбрать банк, собрать документы, подобрать квартиру и подать заявку. Ставки по ипотеке на вторичное жилье в топ банках лидерах ипотечного рынка страны.
Ипотека на вторичное жилье: пошаговая инструкция как правильно оформить, выбрать банк, собрать документы, подобрать квартиру и подать заявку
Тема нашей статьи сегодня — ипотека на вторичное жилье. Вы узнаете:
- как взять ипотечный кредит на вторичное жилье по шагам,
- какими требованиями должно обладать вторичное жилье по ипотеке,
- на каких условиях происходит оформление ипотеки на вторичное жилье в крупнейших банках страны.
Преимущества и недостатки ипотеки на вторичное жилье
Покупка собственного жилья — это достаточно сложная проблема для каждого жителя нашей страны. Она заключается не только в соотношении стоимости квартиры или дома с зарплатой, но и рядом других проблем. Давайте же разберемся, как оформить ипотеку на вторичное жилье, и с какими нюансами придется столкнуться заемщику?
Большинство современных финансовых организаций без лишних вопросов поможет решить вопрос с жильем в виде ипотеки. Такой подход давно практикуется, а схема организации процесса оформления уже отработана до автоматизма. Но уже на начальных этапах выясняется, что ипотечные ставки будут максимально низкими только в тех случаях, если вы хотите стать обладателем жилья на первичном рынке, то есть, в новостройках. При покупке квартиры или нового дома банки пойдут вам навстречу, а в некоторых ситуациях не придется даже платить первоначальный взнос.
Но покупка квартир в новостройках, как показывает практика, вариант ненадежный, так как процесс возведения многоэтажек часто останавливается из-за нехватки финансирования, да и качество жилья оставляет желать лучшего.
Более подробнее читайте об этом в статье: «Ипотека на новостройку».
В этой ситуации заемщик отправляется на вторичный рынок, но здесь ему на пути становятся другие препятствия:
- выбор жилья, особенно в городах федерального значения, выходит за рамки возможностей покупателя;
- сложно подобрать нужный вариант без «последствий» от прошлых собственников в юридическом плане;
- процентные ставки на вторичку гораздо выше, нежели в новостройках.
То есть, заморачиваться нужно будет в любом случае, но усилия стоят затраченных сил, особенно если вы получите крышу над головой.
Важно понимать, что к вторичке на определенных условиях относится: «ипотека на комнату«, «ипотечный кредит на долю квартиры» и даже «ипотека на дом«. Если вас интересуют именно эти варианты, то о них можно узнать у нас на сайте.