Совет №1. Определитесь с целями
Прежде чем решиться на покупку загородного дома, потенциальному покупателю следует определиться: а зачем ему вообще нужен дом за городом.
Полезно для начала оценить, сколько времени и в какое время года вы и другие члены вашей семьи будут проводить в своем новом загородном коттедже.
На практике дом для постоянного проживания и место для сезонного отдыха — это совершенно разные требования к местности, окружению, инженерным и архитектурным решениям, набору бытовых удобств.
«Коттеджный недострой» на берегах озер — следствие, прежде всего, ошибок в определении целевого назначения объектов. Капитальные строения из кирпича и монолитного бетона потребовали от своих владельцев постоянного присутствия, а также новых и новых затрат на развитие инфраструктуры и охрану своих владений.
«Традиционный» зимний дом может стать обузой для своего хозяина, требуя неоправданных усилий, направленных на поддержание «тонуса».
Если в холодное время года вы проводите за городом не больше двух-трех дней в неделю, то просторное каменное строение с водяным отоплением способно серьезно омрачить уик-энд: оно требует постоянного поддержания «плюсовой» температуры. В противном случае, приехав на дачу в пятницу вечером и приведя в рабочее состояние инженерные системы, только в воскресенье вы наконец сможете лечь спать без пальто. Но, увы, выходные летят быстро, и уже нужно сливать воду из водопроводных труб и отопительных котлов…
Поэтому для начала необходимо соотнести требования, предъявляемые к будущему загородному месту жительства с реальной покупательской возможностью и имеющимися на рынке предложениями.
Все наши статьи из рубрики «Юридический справочник» »»»»
Совет №2. Купить или построить?
На этот вопрос у профессионалов-строителей и агентов по недвижимости нет единого мнения.